Besoin client
Lors de l'acquisition de cette maison des années 80, la future propriétaire, M.B, s'est retrouvée face à un constat sans appel puisque le Diagnostic de Performance Énergétique affichait une lettre F. Consciente des enjeux environnementaux et financiers, elle a immédiatement compris la nécessité d'entreprendre des travaux de rénovation totale. Avant même de finaliser son achat immobilier, la cliente a fait le choix stratégique de faire appel à l'expertise de l'agence La Maison Des Travaux afin de répondre à des questions cruciales pour la suite de son projet.
Il lui fallait tout d'abord valider son investissement initial et s'assurer qu'elle réalisait une bonne opération malgré l'ampleur manifeste du chantier à venir. Elle avait également besoin d'une estimation budgétaire précise pour savoir à combien allait s'élever le montant total de l'enveloppe des travaux. De plus, les questions de performance et de projection étaient au cœur de ses préoccupations, car elle souhaitait connaître précisément à quelle note énergétique elle pourrait prétendre après les interventions et de combien elle réduirait sa future facture de consommation d'énergie. Enfin, la recherche d'un accompagnement de confiance était indispensable pour obtenir de bons conseils techniques, maîtriser son budget et collaborer avec les meilleurs intervenants du secteur.
L'objectif de notre courtier en travaux a donc été de lever toutes les incertitudes techniques et financières en apportant une visibilité parfaite sur le budget, le planning et le gain énergétique final, permettant ainsi à la cliente de s'engager sereinement dans son projet de vie.
Projet
Une fois les plans et le budget validés avec la cliente, nos équipes et nos entreprises de rénovation partenaires ont déployé un plan d'action de rénovation énergétique et d'aménagement lourd, touchant simultanément l'enveloppe du bâtiment, le système de chauffage et l'agencement intérieur de la maison.
Pour éradiquer définitivement l'effet passoire thermique, l'accent a d'abord été mis sur l'optimisation énergétique et technique grâce à une isolation thermique complète des murs permettant de supprimer tous les ponts thermiques d'époque. En parallèle, nous avons procédé à la modernisation des menuiseries en remplaçant l'ensemble des anciennes fenêtres par du PVC double vitrage à haute performance. La véritable révolution technique réside dans le changement de système de chauffage, marqué par la suppression totale de l'ancienne installation au gaz devenue obsolète et coûteuse, au profit d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, complété efficacement par un nouveau ballon d'eau chaude sanitaire de dernière génération.
Le projet ne s'est pas arrêté à l'efficacité énergétique puisqu'il a totalement redéfini les volumes de la maison pour l'agrandir et moderniser ses espaces de vie. Les équipes ont transformé une ancienne terrasse extérieure en une superbe extension habitable sous bac acier, équipée de larges baies coulissantes en aluminium qui s'ouvrent généreusement sur un magnifique jardin intégralement repensé et paysagé. À l'intérieur, nous avons ouvert plusieurs murs porteurs pour créer des espaces de vie beaucoup plus grands et lumineux, tout en créant une suite parentale confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une nouvelle cuisine et des salles de bain modernes, sublimées par une réfection complète des peintures et des sols.
Les plus
Le résultat final de cette rénovation globale dépasse toutes les attentes initiales, tant sur le plan de la performance pure que sur celui de l'expérience humaine vécue par la cliente au cours du chantier.
Le plus grand succès technique de cette réalisation demeure sans conteste la transition spectaculaire de la lettre F à la lettre C du DPE. En sortant définitivement du statut critique de passoire énergétique, la maison bénéficie d'une réduction drastique de ses consommations courantes, ce qui se traduit pour M.B par une baisse immédiate et massive de ses factures de chauffage, tout en augmentant de façon considérable la valeur verte de son patrimoine immobilier.
Au-delà de l'aspect réglementaire et thermique, c'est la fluidité et la sérénité du déroulement des travaux qui font la fierté de La Maison Des Travaux. La cliente a particulièrement apprécié l'ambiance positive et la bonne humeur constante sur le chantier, qui s'est déroulé de manière très propre et rassurante. Grâce à la présence d'interlocuteurs uniques, investis et pleinement engagés à chaque étape, une coopération parfaite s'est installée naturellement, garantissant un suivi rigoureux et le respect absolu des délais convenus. Aujourd'hui, M.B profite d'un habitat d'exception et salue un processus fluide où chaque étape a été parfaitement ficelée.
Si vous avez un projet d'achat ou de rénovation, et que vous souhaitez évaluer le potentiel énergétique de votre futur logement tout en planifiant une rénovation globale, contactez l'agence La Maison Des Travaux pour bénéficier d'un accompagnement sur-mesure et obtenir des devis fiables auprès de nos professionnels.
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